[김포 분양 정보]김포 한강신도시 세종헤르메스 오피스텔 모델하우스 분양가 위치 평면도 분양 홍보관

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편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 모델하우스 방문은 사전예약을 통해서만 가능하오니 양해 부탁드립니다.

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김포한강신도시세종헤르메스(2020년7월예정)

경기도 김포시 구래동 6878-10

김포 골드라인 구래역 도보 10분 거리 오피스텔

한강신도시 세종헤르메스 입니다!

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ㅣ건축개요

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ㅣ입지여건

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교통환경 우수, 생활환경 우수, 수요건 양호

우수한 교통망을 바탕으로 인근 산업단지 및 주변 지역의 수요 유입이 기대 되는 입지여건

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ㅣ개발환경

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김포한강신도시는 약 153,000명을 수용하는 대규모 도시

수도권 서북부지역의 안정적인 택지공급 및 자족기반을 겸비한 제2기 신도시 조성

국내 최초 수도로도시 컨셉을 도입 수로와 실개천, 한강변 조류 생태공원을 조성

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구래지구는 상업 및 업무 중심이 가능한 도시

공동주택 다수 개발 완료되었으며 상업지역과 업무지역으로 나뉘어 형성되어 상권 활성화의 기대가 높은 지구

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김포한강신도시 교통망 확충으로 서울 및 수도권 접근성 개선

김포도시철도 개통 예정 + 인천2호선 연장 추진 + 제2외곽순환도로 개통

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ㅣ시장환경

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김포시는 부동산 규제 비적용 지역

당 사업지가 위치한 김포시는 부동산 대책 등 규제와 관계없이 "전매가능" 지역

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구래지구 오피스텔 주 임대수요인 20~39세 연령대 35.8%

다양한 개발호재로 인한 김포시 및 구래지구 인구 지속적으로 증가세

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인접한 산업단지의 풍부한 배후수요로 '임대수익 걱정 NO!'

'00년 김포 한강로 개통 및 양촌 / 학운 2,4단지 조성완료로 물류 / 유통 / 제조업체 중심 지속 증가

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사업지 인근 지식산업센터 추정 상근 인력 약 25.9천명 예상

지식산업센터 건립에 따른 상근인력 장기지구 약 7.8천명 / 구래지구 약 18.1천명 추정

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ㅣ상권현황

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점포 밀집 지역으로 유동인구가 늘고, 상권이 활성화 된다!

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기존 상권과 원거리 위치한 구래지구 독자적 상권 형성 가능

김포 한강신도시, 운양지구 상권과 장기지구 상권을 중심으로 발달

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속속히 입점하는 다양한 MD 구성으로 상권활성화 가속도

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ㅣ타입 평면도

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세종 헤르메스 총 450세대, "수납공간" 극대화

전용면적 6평의 단일평형 구성

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